Fasadrenovering och tilläggsisolering av flerbostadshus i Brandbergen

Fasadrenovering och tilläggsisolering av flerbostadshus i Brandbergen genomfördes åt en bostadsrättsförening som hade behov av att förbättra byggnadens klimatskal och samtidigt ge huset ett mer enhetligt och hållbart yttre. Fastighetens befintliga fasad hade visat tydliga tecken på åldrande med sprickbildning, slitage och ojämna ytor, och arbetet omfattade därför både teknisk upprustning och estetisk förnyelse. Projektet avslutades under 2026 och gav byggnaden en förbättrad energieffektivitet, bättre väderskydd och ett lyft i helhetsintrycket.

Så utfördes fasadrenoveringen och isoleringsarbetet

Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av fasadens skick där löst sittande puts, mindre skador och partier med nedsatt vidhäftning identifierades. Därefter monterades ställning runt berörda fasadytor för att skapa en säker och effektiv arbetsmiljö under hela entreprenaden. Befintliga ytskikt rengjordes metodiskt från smuts, alger och lösa partiklar för att ge ett stabilt underlag inför kommande moment. Sprickor och skadade partier lagades med anpassade reparationsbruk, och ojämnheter justerades för att skapa en jämn och hållfast yta. När underlaget hade förberetts monterades tilläggsisolering på fasadytorna med mekanisk infästning och limning enligt underlagets förutsättningar. Isolerskivorna anpassades noggrant kring fönster, hörn och anslutningar för att minska köldbryggor och förbättra byggnadens täthet.

Efter isoleringsmontaget utfördes armering med glasfibernät inbäddat i putsbruk för att skapa ett motståndskraftigt ytskikt med god spricköverbryggande förmåga. Särskild omsorg lades på detaljer runt sockel, fönsteromfattningar och takanslutningar där fasaden ofta utsattes för extra belastning från fukt och temperaturväxlingar. Därefter applicerades ny ytputs i vald struktur och kulör för att ge huset ett enhetligt och välvårdat uttryck. I samband med fasadarbetet sågs även anslutande plåtdetaljer över, och vissa kompletteringar utfördes för att leda bort vatten på ett säkrare sätt från utsatta delar av fasaden. Resultatet blev en förnyad fasad med förbättrat skydd mot väderpåverkan, jämnare temperaturhållning i byggnaden och ett tydligt uppdaterat utseende som passade fastighetens karaktär och omgivning i Brandbergen.

1. 1
   Besiktning och planering

   Projektet inleddes med okulär kontroll av fasadens skick, genomgång av kritiska detaljer och planering av arbetsordning. Underlaget dokumenterades, åtkomstytor säkrades och en tydlig etappindelning togs fram för att minimera störningar för de boende.

2. 2
   Renovering av underlag och isolering

   Skadade ytor rengjordes, lagades och jämnades ut innan isolerskivorna monterades. Därefter förstärktes fasaden med armeringslager och putsuppbyggnad som anpassades efter byggnadens befintliga konstruktion och exponeringsläge.

3. 3
   Ytskikt och slutkontroll

   Avslutningsvis applicerades ny ytputs och fasadfärg i ett sammanhållet utförande. Efter färdigställandet genomfördes slutkontroll av detaljer, anslutningar och ytor för att säkerställa att fasaden hade fått rätt funktion, finish och hållbarhet.